Двухкомнатные квартиры стали лидерами продаж в Актау по итогам марта

Рынок жилья в Мангистауской области в марте 2026 года показал небольшое снижение активности — количество сделок сократилось на 2,5% по сравнению с февралем. Всего за месяц было зарегистрировано 1 204 договора купли-продажи. Основная часть операций пришлась на многоквартирные дома, в то время как на индивидуальное жилищное строительство пришлось 281 соглашение.

Согласно отчету Бюро национальной статистики, наиболее востребованными среди горожан оказались двухкомнатные квартиры.

• Многоквартирные дома. Оформлено 923 сделки. Самыми ликвидными стали «двушки» (363 сделки) и однокомнатные квартиры (324 сделки). Трехкомнатное жилье приобрели 181 раз.
• Просторное жилье. На четырехкомнатные квартиры пришлось 47 сделок, а объекты с 5 и 6 комнатами покупали крайне редко — зафиксировано всего 6 и 2 продажи соответственно.
• Цены на новостройки. Стоимость квадратного метра в новых домах снизилась до 465 238 тенге против 472 108 тенге в феврале.
• Вторичный рынок. Квадратный метр «вторички» в марте оценивали в 363 641 тенге, что также ниже февральского показателя.
• Аренда. Снять жилье в Актау стало немного дешевле — средняя ставка зафиксирована на уровне 3 821 тенге за «квадрат».

Специалисты отмечают, что, несмотря на общереспубликанский рост активности на 3,9%, Мангистауский регион пока сохраняет тенденцию к плавному снижению цен и объемов продаж. Это может быть связано с сезонными факторами и изменением условий кредитования. Покупатели продолжают отдавать предпочтение жилью небольшой площади, которое легче реализовать или сдать в наем.