Квадратные метры по цене золота: как подорожало жилье в Казахстане
Казахстанцам давно уже не удивить ростом цен на недвижимость, но в 2023 году рынок снова преподнес сюрпризы. В декабре средняя цена за квадратный метр в новостройках впервые превысила 500 тысяч тенге.
А вторичное жилье вообще стало дороже новостроек – за «квадрат» просили 516,2 тысячи тенге.
Где жилье дороже всего?
Если говорить о новостройках, то самые высокие цены, как и ожидалось, в Астане и Алматы:
- Астана — 595,5 тыс. тенге/кв. м;
- Алматы — 582,5 тыс. тенге/кв. м;
- Шымкент — 444,1 тыс. тенге/кв. м.
А вот где пока еще можно купить квартиру по более адекватным ценам:
- Актобе — 286,1 тыс. тенге/кв. м;
- Уральск — 287,8 тыс. тенге/кв. м;
- Кокшетау — 319,9 тыс. тенге/кв. м.
На вторичном рынке жилье дороже всего в Астане, Алматы и Атырау.
Что будет с ценами дальше?
Эксперты не радуют прогнозами: если государство отменит льготы по НДС для строительных компаний, цены могут взлететь еще на 10%.
Кстати, статистика говорит, что на одного казахстанца сейчас приходится 23,9 кв. м жилья (еще в 2018 году этот показатель был на 2 метра меньше).
Лучшие показатели по обеспеченности жильем в Астане (31,5 кв. м) и Алматы (30,2 кв. м), а хуже всего в Жамбылской (18,5 кв. м), Жетысуской (19,3 кв. м) и Абайской (20,1 кв. м) областях.
Похоже, накопить на свою квартиру нашим гражданам становится все сложнее. Осталось надеяться, что рынок притормозит, а доходы людей догонят цены.
