В Мангистау разъяснили особенности нового налога на продажу имущества

Департамент государственных доходов Мангистауской области разъяснил, как теперь будет производиться налогообложение доходов от прироста стоимости имущества. Данные изменения связаны с новым Налоговым кодексом Казахстана, который вводит новый порядок расчета налога при продаже недвижимости и транспортных средств, сообщает News.org.kz.

По информации ведомства, налог теперь вычисляется только на реальную прибыль, которая представляет собой разницу между ценой покупки и продажей имущества. Например, если квартира была куплена за 20 миллионов тенге и продана за 25 миллионов, налог будет рассчитан на 5 миллионов тенге дохода.

Сроки владения недвижимостью: какие изменения произошли Для квартир, домов, дач, гаражей и парковочных мест установлен минимальный срок владения, после которого продажи не подлежат налогообложению. Для объектов, приобретенных после внедрения новых норм, данный срок составляет 2 года. Для же ранее приобретённой недвижимости действует предыдущий срок — 1 год. Если недвижимость была продана до истечения установленного периода, применяется ставка 10% от дохода. Для значительных сумм, превышающих 8500 МРП (примерно 36,7 миллиона тенге), на эту превышающую сумму действует ставка 15%.

Транспортные средства: налог зависит от времени владения Для автомобилей налог возникает, если они продаются раньше, чем через один год владения. В этом случае ставка составит 10% от разницы между ценой покупки и продажей. При более длительном сроке владения с налогообложением можно не считаться.

Декларации и правила для нерезидентов Обязанность предоставления декларации по форме 270.00 остается до 15 сентября года, следующего за проведением сделки. Для иностранных граждан применяется фиксированная ставка 15%, независимо от срока владения имуществом.